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2018-10-16 20:48 来源:中国日报网河南

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新房

广州半年卖了51套二手别墅 多集中在这三个区了!

2018-10-16 17:19
来源:凤凰网房产广州站

噔噔噔!

据“阳光家缘”公布数据统计,上半年广州二手别墅通过中介公司成交网签量仅51套,占广州二手房网签份额0.12%。

从区域分布看,二手别墅成交主要集中在番禺、花都、从化等外围区域,市中心二手别墅市场交投活跃度不高。

合富研究院高级分析师梁燕明表示,市中心二手别墅放盘量少、价格高,导致交投活跃度较前几年有所下降,目前二手别墅市场需求“向外走”的趋势越来越明显,花都、番禺、黄埔等区域成为二手别墅市场的成交主力,而南沙二手别墅市场发展速度也比较快。买家多是做生意的人士,部分区域有企业高管。

从全市范围看,花都二手别墅的价格相对较实惠,以芙蓉花园的二手别墅为例,联排别墅总价仅从300万元起,这个预算在市中心大约是买一套电梯楼的价格。

不想买二手别墅的朋友,小编也贴心地为大家准备了花都一手别墅的在售情况。


桃花源

在售 桃花源 均价:2.6万元/m2

[ 花都? 山前大道 ]山前旅游大道芙蓉度假区西入口直行400米

效果图(8)实景图(8)样板间图(2)

别墅独栋4008185005 - 49691


桃花源目前在售独栋别墅,产品包括建面约600-900平单位,售价约22000-30000元/平,靠近水景的别墅价格稍高。


玖珑湖

在售 玖珑湖 均价:2.3万元/m2

[ 花都? 山前大道 ]九龙湖森林公园(九龙湖国际小区)

效果图(5)实景图(6)样板间图(8)

别墅独栋联排4008185005 - 31106


玖珑湖在售二期别墅产品,户型建面涵盖360-570平联排别墅和独栋别墅,其中联排别墅售价22000-24000元/平,独栋别墅均价约33000元/平,毛坯现楼发售。


元邦山清水秀

在售 元邦山清水秀 均价:1.4万元/m2

[ 花都? 山前大道 ]山前大道芙蓉嶂旁(芙蓉嶂正门西行1.8公里)

效果图(4)实景图(4)样板间图(2)

住宅普通住宅别墅独栋4008185005 - 11383


元邦山清水秀在售建面105-118平三房及152平四房,毛坯交楼,售价13500-15000元/平。另在售别墅建面407-530平,毛坯均价13000-15000元/平。


颐和盛世

在售 颐和盛世 均价:1.3万元/m2

[ 花都? 炭步 ]炭步镇佛一环北线官抱路(86)出口

效果图(6)实景图(8)样板间图(3)

住宅普通住宅4008185005 - 20658


颐和盛世别墅在售建面484-630平双拼别墅,毛坯单价为13000-15000元/平。


远洋芙蓉墅

在售 远洋芙蓉墅 均价:1.5万元/m2

[ 花都? 狮岭 ]狮岭镇山前旅游大道芙蓉嶂度假区西南处

效果图(10)实景图(15)样板间图(4)

住宅普通住宅别墅联排4008185005 - 28374


远洋芙蓉墅在售洋房建面75-133平一至三房,带装修发售,均价15000元/平,待售二期建面145-239平别墅产品,包括建面145-165平合院别墅、196平湖景联排别墅、239平临湖双拼别墅,具体推出时间以及价格待定。

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